Aller au contenu
Stéphane Groulx RE/MAX Crystal | Rosemère & Rive-Nord
514 222-5999 Contact
Expérience d’acquisition sur-mesure · Rosemère & Rive-Nord

La bonne maison.
Au bon endroit.

Trouver votre prochaine propriété à Rosemère ne se résume pas à cocher des critères. C’est choisir un cadre de vie, une lumière, une atmosphère et un patrimoine avec Stéphane Groulx.

verified 100% Accompagnement dédié
key Accès exclusif hors-marché
landscape Connaissance intime du territoire
analytics Indice de valeur patrimoniale
Territoire Rosemère · Mille-Îles

Perspective riveraine · Île Ducharme & Grande-Côte

Là où l'intimité arborée rencontre l'horizon de l'eau vive.

expand_more
Jusqu'à 3.5M $
700k $ 2M $ 3.5M $+
bed
shield_lock Confidentialité & Primeur

Certaines des plus belles adresses ne sont jamais affichées publiquement.

À Rosemère, plusieurs propriétés d’exception se négocient en toute discrétion. Grâce à son ancrage profond et son réseau d’acheteurs et de vendeurs chez RE/MAX Crystal, Stéphane Groulx vous donne accès à des opportunités avant même leur mise en marché officielle.

✓ Accord de discrétion strict ✓ Zéro sollicitation commerciale ✓ Accès exclusif avant MLS
Méthodologie & Rigueur

Le parcours d’acquisition, étape par étape.

Acheter avec Stéphane Groulx, c'est s'appuyer sur un protocole d'analyse rigoureux conçu pour neutraliser les risques et vous faire gagner chaque négociation stratégique.

01
Étape Initiale

Cadrage & Vision

Clarification précise de votre mode de vie souhaité, analyse sectorielle des micro-quartiers de Rosemère et calibrage stratégique de votre pouvoir d’achat.

Focus : Alignement d'objectifs
02
Immersion & Analyse

Visites techniques

Chaque visite se déroule avec le regard averti d'un expert du bâti : analyse des fondations, qualité des rénovations, luminosité solaire et conformité réglementaire locale.

Focus : Zéro mauvaise surprise
03
Stratégie & Droit

Négociation & Protection

Élaboration d'une promesse d'achat blindée. Stratégie de prix basée sur les comparables réels du marché de Rosemère pour négocier avec ascendant et sang-froid.

Focus : Conditions optimales
04
Concrétisation

Clés en main

Pilotage sans faille de l'inspection préachat, lecture critique du rapport, liaison avec le notaire instrumentant et accompagnement jusqu’à la remise solennelle des clés.

Focus : Sérénité absolue
Outil d'Aide à la Décision

Simulateur d’acquisition & Droits de mutation

Évaluez vos mensualités hypothécaires et estimez précisément le droit de mutation (taxe de bienvenue) applicable selon les barèmes de la Ville de Rosemère.

check_circle Calculs en temps réel basés sur l'amortissement type sur 25 ans
check_circle Prise en compte des tranches fiscales spécifiques au Québec
check_circle Audit financier personnalisé disponible lors de votre rencontre
1 250 000 $
250 000 $
4.85 %
Mensualité hypothécaire estimée
5 726 $ / mois
Capital & intérêts estimés
Droits de mutation (Rosemère)
21 340 $
Montant unique à l’acquisition
info Simulation indicative à des fins de planification préliminaire. Consultez votre prêteur ou Stéphane pour l'analyse exacte.
RE/MAX Crystal

Stéphane Groulx

Courtier immobilier résidentiel agréé

« Vous avez un coup de cœur ou vous commencez tout juste vos recherches ? Rien ne remplace une discussion franche autour d’un café pour clarifier vos options réelles. »

call 514 222-5999 Rosemère, Québec
Planifier un échange

Démarrer votre recherche à Rosemère